わたしの年収は53万です

日本国内を旅するエリート営業マンのブログです。マリオットボンボイプラチナ会員、ANAプレミアムメンバー。たまに投資もします。

資産状況

【不動産投資】その2 土地から新築アパートの融資結果

前回、支店長と直接商談という最高の条件で商談に望んだのに、なにわ信金はゼロ回答と撃沈してしまった。 www.53man.net これははっきり言って最高に不安になる。 なぜなら担当の方の力量不足とかそういう可能性は一切なく、純粋に俺の力量不足がはっきりと…

【不動産投資】土地から新築アパートの融資結果

みなさんお元気ですか。 途中、いろいろあって続きを書くのがクソ面倒になったのでいったんとめたのですが、なんとなく新築アパートの目処が勃ってきたので、続きを書いていきたいと思います。 いちおうこちらで過去の不動産投資の歩みを時系列にまとめてお…

【住宅ローン】三井住友信託銀行10年固定 2020年5月

今日は親戚の子供3歳と遊んでいました。 その子がテテテテっと近づいてきて、俺の腹を触りながら「赤ちゃん?」と聞いてきました。 悪い子だと思います。 はー、それにしても太ったな。 コロナが終わったら本格的にダイエットするぞ。 なんか今、筋トレとか…

【エリート40代のお小遣い帳】4月結果発表

本来5月の頭にはアップしなくてはいけないお小遣い帳記事をなんと5月13日アップするというこの余裕。 さすがはエリートですね。 ま、この記事を読んでくれてるのは俺の感覚だと二人くらいなんだけどね笑 たったふたりのために記事を書いているようなもんです…

【エリート40代のお小遣い帳】3月結果発表

やあ。みんな元気にしていたかい? 俺は心身ともに疲弊して、ようやくひとつ心配事が片付いたよ。 解体工事の業者さんが本当にいい加減で、こちらの予測を上回るペースで裏切ってくるもんだから、先日なんて目眩がして駅のホームに座り込んでしばらくじっと…

【株式投資】もしも不動産投資をはじめずに株を持ち続けていたら

3日間家をあけて帰宅すると、嫁が普通に話しかけてきました。 53家の戦争は一旦終了です。 しかしこれで油断してはいけない。 やつは反撃への決意を心に秘めているに違いない。 きっと最高のタイミングでこちらの心をえぐってくるだろう。 家庭内に敵がい…

【不動産投資】2020年取得目標物件一覧

今日は新しい工務店の開拓に動きました。 すでにお世話になっている工務店がどうも怪しい気がするので。 見積もりがどんどん上がっていくし、クロスの単価とかも最初の頃と全然違う。 最高に安いところを見つけたと思ったので、相見積もりをとっていなかった…

【エリート40代のお小遣い帳】2019年度決算

今日は散髪をしました。 また一段とクールビューティな感じに仕上がったよ。 さて、本日は53さんのお小遣い帳2019年度の決算発表です。 3月~2月を年度の期間としています。 それでは早速いきます。 収入の部:オークション 年間収入は67140円でした。 転…

【エリート40代のお小遣い帳】2月結果発表

おまたせしました。 もっとも人気コーナーと言っても過言ではない、エリートサラリーマンの華麗なるお小遣い帳です。 鼻につくでしょう? 今回でちょうどお小遣い帳をつけはじめて丸1年が経過し、はじめての決算を迎えたのだ。 もう画像は出ているけども、実…

【不動産投資】知人が金儲けがしたいと言うので一喝した

朝、ウォーキングすると気持ちいいね。 砂浜の上をあるくと、スニーカーが砂にめり込む感触で適度に身体へ不可がかかっていることを実感し、海の向こうから一直線にやってくる太陽光に目を細めながら黙々と歩けば、ほんのりと気持ち良い汗が背中を流れる。 …

【不動産投資】運命は突然に。

今日は64歳のおじさんと63歳のおじさんと42歳のおっさんがイタリアンを食べます。 42歳のおっさんは俺で、今日は接待というわけです。 バブリーな時代に良い思いをしたおじさんたちなので、いくら金をとられるかわかったものではない。。。 東京駅のシャング…

【エリート40代のお小遣い帳】1月結果発表

大人気コーナーの大人のお小遣い帳です。 本来、不動産投資のために自己資金を貯めないといけないところを、存分に使いまくっております。 節約は俺なりにしているんだけど、明日死ぬかも知れないのに将来のために極限のコスト削減をしようとは思わないのが…

【土地から新築アパート】明かされる不動産会社の罠!・・・というか単なる確認不足

当ブログを読んでいただいている人妻の皆さんこんばんは! 53万こと53さんです。ごみさんと読む。 買ったばかりのiPhoneケーブルが秒で「このアクセサリーは使用できない可能性があります」と表示されているけど、わたしは元気です。 この表示が出たあとに「…

【エリート40代のお小遣い帳】12月結果発表

さてさてブログ休止前に、地味に人気のあったこのコーナー!!復活いたしました しばらく不動産の記事ばっかり書いていたので、こういうアホな記事もたまには必要だよね。 エリートサラリーマンによる圧倒的無駄遣い! というわけでいってみましょー。12月…

【土地から新築アパート】53さん不動産賃貸業始めます。

お前らもっと53さん居なくなって寂しいとか言えよ。 俺は2分おきにエゴサーチしてたわ。 全然寂しがらへんやん。 親が死んだら泣くくせに53さんがブログやめても泣かないとか理屈が通らないよね。 いったいあの夏の熱い熱いふたり愛は・・・ いやいいわ。そ…

【投資】5月1週資産状況 しばらくブログ休みます

5月1週までのパフォーマンス 2019年の確定利益-62,416円リスク資産に対する含み益-439,484円 年初来478,863円のプラス 先週比-439,484円 四国電力を2000株保有していたけど、いったん全部売却して1000株書い直したよ。 これでしばらくでかい含み損は耐えられ…

【エリート40代のお小遣い帳】4月結果発表

4月結果発表 予算222,293円 実績253,795円予算差異-31,502円 あかんやん!さっそくあかんやん! 貯金できないエリートなんてただのエリートやん! いったい何が原因で貯金できなかったのか、さっそく見てみよう。 交際費 これが7万円という途方もない予算…

【投資】4月4週資産状況 原発って停めたら安全なの?

4月4週までのパフォーマンス 2019年の確定利益288,849円リスク資産に対する含み益2,952円 年初来921,299円のプラス 先週比-220,523円 今週もがっつり減りました。 3週間かけて47万円のマイナス。 47万円といったら一般的なサラリーマンの10年分の年収…

【投資】4月3週資産状況 なぜ買った株が下がり、売った株があがるのか

4月3週までのパフォーマンス 2019年の確定利益279,879円リスク資産に対する含み益223,475円 年初来1,141,822円のプラス 先週比-167,220円 // 2週間続けてマイナスで、累計24万円ほどのマイナス(ヽ´ω`) 株価のあがりさがりでいちいち動揺していてはいつま…

【投資】4月2週資産状況 千趣会の株主優待券の有効な使い方

4月2週までのパフォーマンス 2019年の確定利益266,026円リスク資産に対する含み益390,695円 年初来1,309,042円のプラス 先週比-83,489円 日本株が9万円の+だったのが、一週間でほぼ含み益なくなった。 俺がいったい何をしたと言うのか。 テストの時間終了…

【投資】4月1週資産状況 人に期待してしまった

4月1週までのパフォーマンス 2019年の確定利益258,184円リスク資産に対する含み益474,184円 年初来1,392,531円のプラス 先週比174,874円のプラス 年初来139万のプラスとかすごそうに見えるやん? 減ったお金が戻っただけだからね。 正味全然増えてない。 ま…

【エリート40代のお小遣い帳】3月結果発表

3月結果発表 3月は224,357円の予算に対し、202,022の実績と予算内に収まった。結果貯金は140,538円で貯蓄率は41.0%となった。 家計での貯金がだいたい10万くらいなので、俺はそれ以上の貯金をお小遣いで実現できたわけだ。 俺すごい! やればできるやん。…

【投資】3月5週資産状況 追記しました。今日はご祝儀相場でしたね。

3月5週までのパフォーマンス 2019年の確定利益260,491円リスク資産に対する含み益299,310円 年初来1,217,657円のプラス 先週比-78,084円 今週はお仕事で忙しかったので数字だけ。 ・・・と思いきや思いの外元気なので更新 // 今週のポエム 昨日だったかな。 …

【投資】3月4週資産状況 米国株ががくんと下がって、ワンオペ育児に思うこと

3月4週までのパフォーマンス 2019年の確定利益260,491円リスク資産に対する含み益377,394円 年初来1,295,741円のプラス 先週比25,149円のプラス かろうじて先週よりプラスになったけど、木曜日に時点で7万円ほどあった米国株の含み益が一夜にして含み損へ。…

【投資】3月3週資産状況 ・・・というか、ほぼポエム。

3月3週までのパフォーマンス 2019年の確定利益241,581円リスク資産に対する含み益352,245円 年初来1,270,592円のプラス 先週比199,999円のプラス 先週16万下がって、今週20万弱増えるという展開。ただぼーっと持ってただけでまるで水面に漂う木の葉のよ…

【投資】3月2週資産状況 だから下がるって言ったやん!(ほんまに下がるなよ)

3月2週までのパフォーマンス 2019年の確定利益223,748円リスク資産に対する含み益152,246円 年初来1,070,593円のプラス 先週比-169,571円 // ついに俺の予想が当たった! 下がる下がると言い続けたらいつか下がるの法則が発動したようだな!ふはははは! ・…

【投資】3月1週資産状況 今週こそ下がるって53、言いましたよね?

3月1週までのパフォーマンス 2019年の確定利益230,714円リスク資産に対する含み益321,817円 年初来1,240,164円のプラス 先週比151,888円のプラス (;゚Д゚;) 超上がってるやん・・・ それでは恒例の先週の俺の記事を見てみよう。 今週が間違いなくピーク! 2…

【エリート40代のお小遣い帳】3月からお小遣い帳をつけることにした

お金がね。 全然増えないのwww めっちゃお小遣いあるのに総資産減ってるんだよ。 もしかして俺ってお金使いすぎなんじゃない?浪費家なんじゃない? という疑惑を払拭するためにお小遣い帳をつけることにした。 ちょっと無限にお金を使ってる感があるので…

【投資】2月4週資産状況 はい。予想は外れてめっちゃ上がってます。

2月4週までのパフォーマンス 2019年の確定利益227,757円リスク資産に対する含み益169,929円 年初来1,088,276円のプラス 先週比207,264円のプラス はい、めっちゃあがりました。 先週の記事で俺はどう予想していたんでしょうか。 ま、すでになんとなく円高だ…

【投資】2月3週資産状況 まだまだ不穏な空気なので身軽に身軽に。

2月3週までのパフォーマンス 2019年の確定利益118,470円リスク資産に対する含み損-37,335円 年初来881,012円のプラス 先週比218,426円のプラス 米国株が10万、日本株が7万、投信が2万、配当金やら利確があって、22万弱のプラスになった。 もうすぐプラ…