わたしの年収は53万です

日本国内を旅するエリート営業マンのブログです。マリオットボンボイプラチナ会員、ANAプレミアムメンバー。たまに投資もします。

【不動産投資】建築会社を探すために本業で鍛えた営業力が発揮されなかった

前回の記事の続きです。 前回の記事↓ www.53man.net コロナウィルスの影響で?建築費の値上がり(8200万→1億円)を告げられた俺は、決済日である3月末までに新たな工務店を探すことを余儀なくされていたのであった。 元の工務店より安い工務店が見つかればそ…

【エリート40代のお小遣い帳】7月結果発表<最終>

はい。 もはや面倒になってきたお小遣い帳の更新ですよ。 8月が終わる前に7月が更新できたことを褒めてほしい。 会社でビールを飲みながらブログを書くという罪を何重にも犯している53さんです。 法律的には六法全書を開く必要なく、そのまま全書で殴られ…

【住宅ローン】三井住友信託銀行10年固定 2020年7月

はい。 速報でもなんでもない記事です。 ただの記録。 今月はあがらなかったけど、俺が買ったころからするとじわじわ上がってきたね~。 2020年7月 0.70% ←NEW!! 2020年6月 0.70% 2020年5月 0.65% 2020年4月 0.55% 2020年3月 0.55% 2020年2月 0.60% 2020年…

【不動産投資】融資承認後に建築費がクソほど値上がりしたときの対処方法

今日はいい天気なので、仕事をさぼってブログを書いています。 前回の続きです。 www.53man.net 新築アパートの融資をとりつけるべく、3行ほど相談し、ようやく承認にこぎつけたのもつかの間。 なんとコロナの影響?で建築費用が大幅な値上がりに!! いっ…

【不動産投資】その3 土地から新築アパートの融資結果

すいません。 完全に続きを書くのを忘れていました。 ふぅ~やれやれ。書いた書いたって気持ちでぼんやりと過ごしておりました。 俺のブログ、覚えてますか? 覚えてるわけないよね。 というわけでこの記事の続きです。 www.53man.net がっかり信託銀号に追…

【住宅ローン】三井住友信託銀行10年固定 2020年6月

6月の最終日に6月の情報を更新するスタンスです。 じゃーん。 速報でもなんでもないただの記録。 2020年6月 0.70% ←NEW!! 2020年5月 0.65% 2020年4月 0.55% 2020年3月 0.55% 2020年2月 0.60% 2020年1月 0.70% この期間観測をサボっていました 2018年2月 0.…

【エリート40代のお小遣い帳】5月と6月結果発表(数字だけ)

忙しいので数字だけ。 貯金額 5月100,343円 6月94,653円 出張できないのでわりと晩ごはんに贅沢しすぎてめっちゃ夕食がオーバーしてるけど、昼食でカバーという感じ。 3月から今年度は累積で40万円貯金できているぞ。 よしよし。 これでまた不動産買うんだぜ…

【不動産投資】成長とはなんだろうか

ここ最近ずっと考えていることをとりあえずブログの文章という形にまとめておきたくてムラムラしている。 それは不動産投資における成長とはなにかというテーマである。 俺が以前勤めていた会社の社長とトイレでばったり会ったときに、ちょっとした雑談をし…

【不動産投資】その2 土地から新築アパートの融資結果

前回、支店長と直接商談という最高の条件で商談に望んだのに、なにわ信金はゼロ回答と撃沈してしまった。 www.53man.net これははっきり言って最高に不安になる。 なぜなら担当の方の力量不足とかそういう可能性は一切なく、純粋に俺の力量不足がはっきりと…

【不動産投資】土地から新築アパートの融資結果

みなさんお元気ですか。 途中、いろいろあって続きを書くのがクソ面倒になったのでいったんとめたのですが、なんとなく新築アパートの目処が勃ってきたので、続きを書いていきたいと思います。 いちおうこちらで過去の不動産投資の歩みを時系列にまとめてお…