会社でビールを飲んでおります。 とっても陽気な気分かと言えばそうではなく・・・無。 俺は酔えば酔うほど無になっていく。 座標で言えばX軸とy軸が交差するあたり。 どこかのセミナーの懇親会で、あれこんなところに墓石かな？って思ったらそれは酔った俺…

昨日はこちらのツールをExcelにまとめて力尽きてしまったので、解説編といたします。こうすることで１つの記事を２回にわけて引っ張ることが可能となるでのある。 まぁ、見たらだいたいわかったよって感じだろうけども、せっかく書いたから読んでっておくれ…

Excelで簡単なボリュームチェックができるツールつくった ボリュームチェックというのはその土地にどんなアパートが勃つのかおおよその見込みをシミュレーションすること。 斜線規制とか日影規制とかは設計士さんか工務店に別途相談するとして、すくなくとも…

やっと休暇が終わって仕事ですね。 いやー、ほんと休みなんてうんざりです。 先程もトランポリンの上で子供とはしゃぎまわっていたらヘトヘトになったよ。 俺も娘も腹の肉がEカップくらいあるからそれはもう揺れる揺れる。 さて、前回横浜のアパートを買おう…

やりやがったか・・・。 ついに５３の野郎、禁断の手口にたどり着きやがったか。 初心者のくせにこんな違法行為に手を染めたらおわりやで。 そのように思われた方もおられるかもしれないんだけど、ちょっとまってほしい。 これって違法にならずに済むんじゃ…

家の近所の割と広めの道路沿いにマンションとマンションに挟まれる形でボロ屋が肩身狭そうと勃っているだけど、ここを壊してデカイRCを勃てるのが俺の夢なんや！ と、毎朝散歩中に勝手に脳内で人の家を破壊しています。 新築アパートを志す人あるあるじゃな…

不動産の記事を書いた中で、前回のポールさんのセミナーに行った話が一番人気がなかった笑 www.53man.net ・ポールさんのことなんてもう知っているよ ・いろんなブログに書かれているからセミナーの内容はだいたいわかっている などという意見もあって読まれ…

さてさてブログ休止前に、地味に人気のあったこのコーナー！！復活いたしました しばらく不動産の記事ばっかり書いていたので、こういうアホな記事もたまには必要だよね。 エリートサラリーマンによる圧倒的無駄遣い！ というわけでいってみましょー。１２月…

セミナーなんて胡散臭い。 そう思っていただんだけど、さすがに不動産は誰かに教わらないと本だけでは不安だ。 師匠も指導はしてくれるけど、自分で勉強もしないとクレクレ君になってしまった軽蔑されてしまう。 下ネタを発信して軽蔑されるのは別に気にしな…

２０１９年１２月２０日に俺は1.45億の融資獲得に成功し、順調にいけば２０２０年の秋には新築アパートを勃てることになる。想定家賃収入は１４５０万。手取りは５００万円前後になる予定で、最初の一棟ものとしては良いスタートを切れそうだ。 詳細はこちら…