こんばんは。
今日の株式相場は上へ下へと大忙しでしたね。
日銀がETFの買い増しを発表したとたんに下がるという・・・。
本当に株ってわからない。
何もいわなければ大丈夫だったんじゃないの？笑
何がなんでも日経平均「だけ」を下げさせまいという強い意志を感じるけど、そうじゃなくていろんな企業がピンチで、そこの勤める従業員が不安になっているんだよ。
株価だけキープしても大変なことになっちゃうよ？
さて、そんな世相を反映してなのか、とてもGOODなニュースがあるよ！
住宅プラス５００が他行からの借り換えにも対応！
2020年3月31日までは住宅ローンプラス５００は「新たに住宅を購入」する場合に、住宅ローンとは別に「他行の無担保ローンの借り換えが可能」だった。
それが2020年4月1日からは・・・
なんと他行の住宅ローンの借り換え時も可能に！！！
しかもその融資期間は40年！！！
これは超朗報だ！！！
一体何をはしゃいでいるのか
例えば５３さんはいま1.8％で500万円のレクサスを買うためにカーローンを組んでいる。期間は10年だ。その場合の毎月の返済額は45,560円である。
これをろうきんの住宅ローンに借り換えて、その際に住宅プラス５００を使うと、カーローンを住宅ローンとセットで返済することができるので、実質500万円を40年かけて返済できるようになる。
※実際は年齢の関係で34年しか借りられない(´；ω；｀)
仮に34年を２％の金利（金利わかんない）で計算してみると・・・
なんと月々16900円ということになる！！
毎月3万円も浮くとか、俺のボロ戸建てのキャッシュフローよりも良いんだけどｗｗｗ
※総支払い金額は増えます。
５３さんのクソ戸建ての収支はこちら
この浮いたキャッシュをためて、次の投資に使えるよね！
さらに！
先日発見したこちらのローンで生活資金を借りたとしましょう。
こちらももっとも良い条件で「生活資金」を500万円を３％で20年借りたあとに、きんきろうきんで500万円を２％程度（金利わかんない）で40年（俺は34年）借りることができたら、毎月の支払いがめっちゃ楽になるよね！
例）500万円を借りる
みえぎんフリーローン
３％ 20年
月々２７７２９円
↓
きんきろうきん住宅プラス５００
２％ ３４年
月々１６９００円
支払いが楽になる！！
まとめ
お前らの中にも不動産を購入したあとで、生活資金カッツカツの人はいませんか？4月1日以降なら、きんきろうきんの住宅プラス500を使えばフリーローンを住宅ローンの中に一本化できるよ！
※ただし、意図的にフリーローンを借りてすぐに住宅プラス500を使うと、ろうきんの人から「それは駄目です」と言われる可能性があるみたいなので注意しようね。
どのくらいフリーローンを返済すればいいのか、１年なのか2年なのか、そのあたりはろうきんの人に確認をするようにしてください。
それではきょうはこのへんで
もうええわ
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