物件の内覧に行ってみたよ
行ってみていかに自分が素人なのかを思い知らされる。
・セカンドハウスローンのフラットは使えない物件がある。
古すぎると使えないんだね。知らなかった。適合証明がとれないと言われた。
・自主管理物件
管理会社をつかわずにマンション所有者が持ち回りで管理している物件で、管理費や修繕積立金の持ち逃げなんかもあるらしい
安いマンションはずさんなマンション管理が原因だったりするみたい。
ただ、民泊をやってもいいとか悪いとか判断できる人もいないので、その辺のゆるさはメリットでもある。
管理会社が入っているマンションはほぼ民泊無理らしい。
・事前審査
銀行ローンの事前審査で物件資料として提出するものは、謄本、公図、測量図、販売図面らしい。
この中で自主管理物件というやばいにおいは実際に物件を見に行ってみてはじめてわかったから勉強になった。
掘り出し物なんて基本的には無いんだなってわかるね。
懲りずに探し続けるしかないけども。
