わたしの年収は53万です

日本国内を旅するエリート営業マンのブログです。マリオットボンボイプラチナ会員、ANAプレミアムメンバー。たまに投資もします。

【不動産投資】に使ってはいけない羨ましいフリーローン

今日はまたまた出張です。 ホテルを当日予約して、新幹線も当日予約。 それでもガラガラなので快適です。 さて、今日は俺が血な眼になって探していたけど俺が使えないフリーローンをせっかく探したので紹介する。 千葉銀行 ちばぎんフリーローン 俺はいま猛…

【不動産投資】大規模リフォームでセットバックが必要かどうか調べてみた

嫁とまた喧嘩をしました。 嫁は一日中部屋に閉じこもっていたので、家事育児全部を今日は俺がやりました。 めっちゃ平和・・・w 閉じこもった部屋の外側から釘を打って出られないようにしておきました。 さて、今日はセットバックの話。 今度買う予定の物件…

【不動産投資】2020年取得目標物件一覧

今日は新しい工務店の開拓に動きました。 すでにお世話になっている工務店がどうも怪しい気がするので。 見積もりがどんどん上がっていくし、クロスの単価とかも最初の頃と全然違う。 最高に安いところを見つけたと思ったので、相見積もりをとっていなかった…

【不動産投資】ファンデックスじゃないセゾンのリフォームローンに電話してみた

今日は時間に余裕があるので、あらかじめブログを更新して予約投稿にしておこう。さすがエリート。深夜の2時にシコシコブログ書いているようなやつはだめだぜ。 まぁ、俺なんだけど。 さて、今日は先日発見したセゾンのファンデックスじゃない会社のリフォ…

【不動産投資】賃貸業に使えそうな無担保リフォームローン3選

今日は大分にきています。 コンビニがめちゃくちゃ広くて笑っています。 品揃え豊富すぎるw 都会のスーパーよりデカイんじゃないのかな。 土地が安いってのはひとつの武器だね。 さて、今日はリフォームローンを血眼になって探したんだけど、俺の眼精疲労と…

【エリート40代のお小遣い帳】2019年度決算

今日は散髪をしました。 また一段とクールビューティな感じに仕上がったよ。 さて、本日は53さんのお小遣い帳2019年度の決算発表です。 3月~2月を年度の期間としています。 それでは早速いきます。 収入の部:オークション 年間収入は67140円でした。 転…

【エリート40代のお小遣い帳】2月結果発表

おまたせしました。 もっとも人気コーナーと言っても過言ではない、エリートサラリーマンの華麗なるお小遣い帳です。 鼻につくでしょう? 今回でちょうどお小遣い帳をつけはじめて丸1年が経過し、はじめての決算を迎えたのだ。 もう画像は出ているけども、実…

【不動産投資】何気ない会話でも勉強になるので怒ってはいけない

今日はイオン銀行にセカンドハウスローンの説明を聞いてきたよ。 セカンドハウスローンは不動産投資には使えないけど、自分の書斎を持ちたい場合や親を近くに住まわせる場合に、住宅ローンに匹敵する金利で借りることができるので便利そうだなと思って話を聞…

【不動産投資】結局53さんの築古戸建ては収支はどうなったのか

長距離移動を終えて帰宅。 どこもかしこもコロナコロナである。 おかげで空いてていいけども。 出張が多くて心配されるんだけど、みんなコロナを恐れて外を歩いていないので、逆に感染しない感じです。 新幹線の車内放送で混雑を避けるためにいろいろ自粛し…

【不動産投資】53さんも一応DIYをしたじゃんか

こんばんは。 今日は大阪にある国税庁の出先機関に行ってきて、「最初の決算が終わってないから当然納税はしておりませんのよ」という謎の納税証明をもらってきたよ。 銀行に言われてとってきたんだけど、なんなの? いじめなの? 未熟さを噛み締めさせて、…