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【不動産投資】アパートリフォームローンまとめ

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さきほど軽く焼き鳥でも食べようとふらっと店に入りました。

1本250円という法外な焼き鳥で、7本+1品+釜飯+生中一杯で5100円でした。全然美味しくなかったです。ありがとうございました。

 

 

焼き鳥をかじりながら本日はアパートリフォームローンについて調べて調べていたので、備忘録としてここに記しておきたいと思う。

 

アパートリフォームローン一覧

www.kansaimiraibank.co.jp

 

法人:おそらく不可

融資額:最大1000万

融資期間:最長20年

担保:不要

大家実績:3年

 エリア:関西

 

   

 

www.jhf.go.jp

 

 

法人:可

融資額:工事費の80%

融資期間:最長20年

担保:必要

大家実績:不要

エリア:全国

備考:物件の要件が厳しい。

 

 

www.hokuyobank.co.jp

 

法人:不可

融資額:最大1000万

融資期間:最長15年

担保:不要

大家実績:不明

エリア:北海道

備考:金利高い

 

 

www.kono-shinkin.co.jp

 

法人:おそらく不可

融資額:最大1000万

融資期間:最長20年

担保:不要

大家実績:3年

 エリア:石川県

   

 

www.always-royal.co.jp

 

法人:不明

融資額:最大1000万

融資期間:最長20年

担保:不要

大家実績:3年

 エリア:おそらく関東の一都三県

 

 

www.77bank.co.jp

 

法人:可能

融資額:最大3000万

融資期間:最長15年

担保:不要

大家実績:不明

 エリア:岩手県、宮城県、秋田県、山形県、または福島県

 

   

www.minatobk.co.jp

 

法人:不可

融資額:最大1000万

融資期間:最長20年

担保:不要

大家実績:3年

 エリア:兵庫県、大阪

 

 大家さんのリフォーム(アパートリフォームローン)

www.miebank.co.jp

 

法人:不可

融資額:最大1000万

融資期間:最長20年

担保:不要

大家実績:3年

 エリア:三重県

 

sabc.co.jp

 

法人:可

融資額:最大500万

融資期間:最長15年

担保:不要

大家実績:不明

 エリア:関東

 

東京シティ信用金庫

http://www.shinkin.co.jp/to-city/jyuuyou/l_ap_reform.pdf

 

 

法人:不可

融資額:最大1000万

融資期間:最長20年

担保:不要

大家実績:3年

 エリア:東京

   

ja-akita-namahage.or.jp

法人:おそらく不可

融資額:最大1000万

融資期間:最長15年

担保:不要

大家実績:3年

 エリア:秋田県

 

 

 

www.toyamabank.co.jp

 

法人:不明

融資額:最大1000万

融資期間:最長15年

担保:不要

大家実績:3年

 エリア:富山

 

www.ja-m.iijan.or.jp

法人:不明

融資額:最大1500万

融資期間:最長20年

担保:不要

大家実績:不明

 エリア:長野県

 

www.wako-finance.co.jp

 

 

法人:可

融資額:最大500万

融資期間:最長25年

担保:不要

大家実績:不明

 エリア:不明

備考:金利クソ高い

 

 

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法人:おそらく不可→法人いけるっぽい

融資額:最大2000万(1000万以上から担保必要)

融資期間:最長15年

担保:不要

大家実績:不明

 エリア:不明

備考:工務店等販売店経由で申し込む

 

   

JAさいかつ

https://www.ja-saikatsu.or.jp/service/rent/pdf/owner_reform.pdf

 

法人:おそらく不可

融資額:最大1000万

融資期間:最長20年

担保:不要

大家実績:3年

 エリア:埼玉県

 

 まとめ

法人か個人かだと個人の方が対象商品がある。

エリアによって対象の金融機関が異なる

JAは各都道府県にあるので、一度確認してみる価値あり。

大家の実績3年積むとつかえるリフォームローンが増える。

イオンプロダクトファイナンスは大家歴が要らなさそうで、全国で使える可能性がある。

テラスハウスとか再建築不可にもつかえるとしたら、新しい武器になりそう。

 

リフォームローンのほとんどが無担保なので、築古物件を格安で仕入れて、リフォームローンを組むことができると、物件選定の幅が広がる。

個人で購入も物件によっては考えないといけないかもなぁ。

 

 

 

もうええわ

 

 

 

 

今回はまとめ記事でした。

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